법무법인 태림은, 서울에 위치한 건물을 철거하고 그 자리에 큰 규모의 오피스텔을 재건축하는 사업 관련 제반 질의에 대한 자문을 수행하였습니다.

오피스텔, 아파트, 연립주택, 다세대 주택 등은 집합건물로써, 이를 재건축하기 위해서는 집합건물법상 일정수 이상의 구분소유자 및 의결권에 따른 재건축 결의가 있어야 합니다.

(집합건물 재건축 사업 관련 제반 질의에 대한 자문 수행 사례)

이 때 구분유자의 수와 전유부분의 수가 다른 경우, 재건축결의에 필요한 구분소유자수 및 의결권 수를 어떻게 산정하는지,

확보하지 못한 구분소유권에 대한 매도청구권 행사의 요건은 어떠한지 여부 등이 문제됩니다.

(집합건물 재건축 사업 관련 제반 질의에 대한 자문 수행 사례)

이에 법무법인 태림의 김도현 변호사는 △ 본건 사업에 집합건물 소유 및 관리에 관한 법률이 적용되는지 여부,

△ 구분소유권 확보를 통하여, 나머지 구분소유권 등에 대한 매도청구권 행사 가능 여부, △ 재건축에 참여하지 않는 구분소유권자의 구분소유권 등을 확보하는데 소요되는 기간,

△ 본건과 유사한 사안에 관한 판례의 존부 및 내용 등에 대한 내용을 정리하여 상세한 법률 검토 의견서를 작성하여 자문을 수행하였습니다.

집합건물 재건축 사업 관련 제반 질의에 대한 자문 수행 사례 - -